お知らせ

土日の現場確認依頼について

より正確な金額を知るためには「現地調査」をして、見積をすることが必須です。

皆様のご都合が良いのは仕事が休みの土・日曜日、祝日ですよね~
にしちゃんも皆様のご要望に可能な限り対応しております。

平日であれば、日時を2,3ご指定頂くと、大体のご要望にお応えできるのですが、土日祝日は既に打合せ等で埋まっており、概ね1ケ月程度お待ちいただく事が多いです。(´・ω・`)

急いでおられる方は、誠に恐れ入ますが平日の「打合せ」、「現場確認」依頼をお願い申し上げます。(._.)

鹿児島市のリフォーム補助金等

鹿児島市においては、「一般リフォーム補助金」、「耐震診断や耐震工事補助金」、「介護保険による住宅改修給付金」(要支援、要介護認定が必要でケアマネージャーの理由書が必要、最高20万円の9割または8割の給付)、「高齢者等住宅改造費助成金」(最高66.6万円の助成)などがあります。

一般リフォームと耐震関係はは例年5月ごろに公募が始まり、7月末に補助決定通知がおります。
耐震診断、耐震工事は11月頃(昨年度)までは受付されておりました。

一方、介護保険や高齢者等は締め切り等は無く、通年受け付けられております。

来年度は、消費税が増税される予定ですが、その前に「エコポイント」の復活が検討されております。

リフォームを検討されておられる方は、今からリストアップして行政から受けられるサービスを上手に使いたいですね!(^^)/

見積依頼(金額比較の場合)するときの注意点

見積を数社取ることは工事価格の妥当性を比較するのに良い事だと思います。
但し条件があります。

「同じ内容の依頼をする事」です。

一般的に私共業者は、お客様とヒアリングをしながら、工事内容をまとめていくのですが、
私の提案に「あっ、それいいですね~。そちらの施工方法でお願いします!」と言う言葉を良く受けます。

「あれ?今の事は、他の業者には伝えてあるのかな~??・・・」
「余計な事を言っちゃたかな?・・・工事価格が上がっちゃうけど・・・。でも、お客様が喜ぶ方向だから、いいかあ~・・」と自問しながら、見積作成→提出。

数日後、「にしちゃん!おたくの見積は高かったので、今回は他の業者に決めます!・・申し訳ありません。」と・・・・(´;ω;`)

同じものが出来上がるのであれば、安い!にこしたことはありません。
「お客様の得」になりますから、にしちゃん納得!!です。

適正で公平な価格をお知りになりたいのならば、要望を紙に書き上げて、出来ればコピー(コンビニで10円/枚)をとり、
「同じ内容」で業者に見積依頼をする!と言う事をお薦め致します。

「リフォーム評価ナビ」

https://www.refonavi.or.jp/

このサイトは国土交通省の補助選択サイトです。
管理団体は一般財団法人「住まいづくりナビセンター」です。
財団法人ですので、運営もしっかりとされており、理念も素晴らしい内容で事業をされております。

リフォームでお悩みの方は、是非一度訪れてみてください。
弊社も「鹿児島」で検索しますと、出て参ります(照)

介護保険における住宅改修に申請について

40歳以上の方で、要支援・要介護認定を受けた方で有れば、市町村が実施している「介護保険における住宅改修費の支給」が受けれます。

この支給は、高齢者などが住む住居の段差を解消したり、廊下や階段に手すりを設置するという小規模な改修に対して、改修費として最大20万円の9割分を支給する!と言うものです。例えば、工事費が10万円でしたら9万円の支給、20万円でしたら18万円の支給、30万円では最大分に相当する18万円の支給!・・・と言う事になります。
ほとんど全国の地域(担当は:市町村)でこの支給は受けられます.(一部未対応市町村もあります。)

また、介護支援専門員(ケアマネージャー)に、被介護者本人と直接面談して書いてもらう「理由書」と言われる書類が必要です。

被保険者である自身が、今直ぐに手摺りが必要だから!と、「理由書」なしで設置し、その後に窓口に申請に行っても、その箇所の工事に関しては、絶対に支給は受けられません!また、この制度の利用には、「工事着工前の申請」が必須条件です。

例えば、「ちょっと前に手摺を設置したから、それも一緒に申請しよう!」とか、申請はしたけど、なかなか待てないので、設置してしまった・・。とかは認めれらませんので、注意してくださいね!完成時には、工事の記録写真も必要なのですが、日付入の写真と条件があります。許可日以前の日付の施工写真では申請できません。

①事前に「ケアマネージャの方に相談する!」と言うことと・・・

②「事前に申請する!」と言うことが、大事です。

申請には、現状の状況に改修箇所を明示した図面と日付入りの写真、見積書の原本等が必要ですので、現実には「施工業者」が委任を受けて行うことが多い状況と思われます。業者選定においては、介護リフォームの実績がある業者にお願いすることが、より確実な申請をしていただけると思います。

第5回経営計画発表会について

今年は9月21日(金)に5回目の経営計画発表を行う事に決めました。
経営計画発表会は「社長の覚悟を発表し、退路を断つ!」と言う場であります。

【お客様の喜ぶお顔をイメージして動く】を常に考え、ワクワク感をもって考え、動く!
今期は「住まいるにしちゃんのワクワクおうちのシュウ活」をテーマに頑張ります!(^O^)/
シュウ=
「修」理・・・リフォーム
「習」得・・・  住教育、メンテンスの仕方
「終」・・・・空き家発生抑止

3つの「シュウ」について活動致します!

 

暑中お見舞い申し上げます

毎日暑い日が続いております。
どうぞ皆様、熱中症にお気をつけになってください!

そういうそう言っている私も、先日ちょっと危なかった(熱中症気味)です。

平成30年盛夏 

 

Webサイトリニューアルのお知らせ

いつも西建設のホームページにアクセスいただき、誠にありがとうございます。

この度、当社ホームページをリニューアルいたしました。

今後もよりいっそう充実したホームページにしていきますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。